La Compañía informa que el 10 de noviembre suscribió un contrato de fideicomiso de administración al costo para el desarrollo de un proyecto y construcción de un edificio de vivienda, locales comerciales (uso gastronómico) y cocheras complementarias
La Compañía informa que en cumplimiento a las disposiciones contenidas en los arts. 72 y 73 de la Ley 26.831 y en la Sección IV, Capítulo III, Título II de las Normas de CNV.
A tal efecto, informamos que en el día de la fecha la Sociedad suscribió un contrato de fideicomiso de administración al costo para el desarrollo de un proyecto y construcción de un edificio de vivienda, locales comerciales (uso gastronómico) y cocheras complementarias, el que se encuentra sujeto al cumplimiento de determinadas condiciones suspensivas que se detallan más abajo, y en el que la Sociedad revestirá el carácter de fiduciante de dinero. Asimismo, como beneficiario del fideicomiso IRSA recibirá aproximadamente 5.128 metros cuadrados vendibles y 32 cocheras, cumpliendo también funciones como desarrollista en base a su expertise en el desarrollo inmobiliario residencial. El rol de fiduciario será desempeñado por TMF Trust Company (Argentina) S.A., sociedad con objeto fiduciario que no reviste el carácter de parte relacionada.
El referido contrato de fideicomiso prevé el aporte de un edificio de propiedad del Banco Hipotecario S.A. (“BHSA”), entidad en la que la Sociedad mantiene una participación significativa, sito en la Manzana comprendida por las calles Carlos Pellegrini, Presidente Perón, Sarmiento y Pasaje Carabelas de la Ciudad de Buenos Aires.
Asimismo, y como se indicara previamente, el mencionado contrato queda sujeto a determinadas condiciones suspensivas, siendo las principales: (i) formalización de las aprobaciones correspondientes por parte de BHSA para adherir al contrato de fideicomiso; ii) cesión del edificio mencionado por parte de BHSA como fiduciante de tierra; iii) adhesión de inversores fiduciantes de dinero hasta completar el 100% de los fondos necesarios para la obra y (iv) obtención de aprobación definitiva del proyecto bajo operatoria Ley GCABA 6508. Las mencionadas condiciones suspensivas a la fecha se encuentran pendientes y no han sido materializadas.
Finalmente se informa que el proyecto subyacente al fideicomiso cuenta con pre-aprobación al régimen de reconversión del Microcentro (Ley GCABA 6508) expedida por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
La suscripción del mencionado contrato ha sido aprobada por el Directorio de la Sociedad en el día de ayer, con la correspondiente consulta al Comité de Auditoría en los términos del artículo 72 y siguientes de la Ley de Mercado de Capitales Nº 26.831, quien ha emitido opinión sin objeciones que formular respecto de la operación bajo comentario quedando dicho pronunciamiento a disposición de los señores Accionistas en la sede social.